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杭州女子迪拜买房,一套房就亏了400多万!购买时以为
发布日期:2020-07-25 04:11   来源:未知   阅读:

本文转自【钱江晚报】;

最近,杭州法拍房市场火热。杭州人吴女士的一套房子,这两天也正在拍卖。但特殊的是,她的那套房子在迪拜,而且是在当地被拍卖。

吴女士没想到,自己的海外置业最后会如此收场。2014年,她花400万迪拉姆(阿联酋货币单位,按汇率计算折合人民币约760万元)在迪拜黄金地段买了房子。如今,这套房子的起拍价仅166万迪拉姆(约315万人民币),据吴女士自己估计,房子大概率会流拍。

这么算起来,这次海外置业,大概亏了400多万元。

房子就在世界第一高楼附近

购买时以为捡漏,不料房价连年下跌

说到迪拜,大家的第一反应是富得流油,遍地是有钱人,房价应该不断上涨才对。谁能想到迪拜房价已连跌多年,吴女士也没想到。

2007年,吴女士和姐妹几个一起到迪拜经商,生意稳步发展。为了生活更方便,2014年,吴女士萌生了在迪拜买套房子的念头。

当时,迪拜是全球热土,房价一直在涨,国内也有不少人选择到迪拜海外置业。

吴女士回忆:“起初我们打算买新房,但是当时迪拜新房不是很多,而且地段也不大合适。”

于是她转而找到当地二手房中介,正巧有一对英国夫妇急售一套两室一厅的房源,房源地段相当不错,就在世界第一高楼哈利法塔和世界最大的购物中心迪拜MALL附近,步行即可抵达商场。“房子是在四层楼的一楼,面积是120平方米,另外带一个花园。”

看了房之后,吴女士和家人都挺满意,最终以约400万迪拉姆的价格成交。当时,他们对比过其他房源的价格,“那时候,在这个地段,这价格算‘捡漏’了。”

吴女士当时首付5成,又贷款了200万迪拉姆。

让她意想不到的是,2014年之后,迪拜房价就开始走下坡路,连年下跌。“每个月还着高额贷款,但看着房价一直跌,心里特别堵。”到2018年时,吴女士开始考虑卖房止损。她找到当初的中介,挂牌出售,但是几个月都无人问津,“现在迪拜到处都是新房,而且价格也低,谁会来买老旧的二手房呢。”